Расчет стоимости работ и материалов
Консультация и советы как сэкономить
| Тип | Ед. измерения | Ориентировочная стоимость в рублях |
| Стоимость строительства фундамента | ||
| Ленточный мелко-заглубленный | м.п. | от 2500 |
| Ленточный глубокого заложения | м.п. | от 5000 |
| Фундамент из блоков ФБС | шт. | от 1500 |
| Свайно-ростверковый фундамент | шт. | от 2000 (свая) / от 2500 (ростверк). |
| Плитный фундамент (плита) | м2 | от 2000 |
| Цены на кладочные работы | ||
| Кладка газобетонных блоков | м2 / м3 | от 600 / от 2500 |
| Кладка газосиликатных блоков | м2 / м3 | от 600 / от 2500 |
| Кладка пеноблоков | м2 / м3 | от 600 / от 2500 |
| Кладка керамических блоков | м2 / м3 | от 600 / от 2500 |
| Черновая кладка кирпича | м2 / м3 | от 600 / 2200 |
| Цены на кровельные работы | ||
| Указана стоимость монтажа черепицы. Цены на устройство стропильной системы, укладку утеплителя, подкладочного ковра, OSB, монтаж водосточной системы смотрите по ссылкам ниже. | ||
| Монтаж металлочерепицы | м2 | от 400 |
| Монтаж мягкой (гибкой) черепицы | м2 | от 400 |
| Монтаж керамической черепицы | м2 | от 500 |
| Установка мансардных окон | шт | от 5000 |
| Цены на облицовку дома кирпичом | ||
| Облицовка керамическим кирпичом | м2 | от 1400 |
| Облицовка клинкерным кирпичом | м2 | от 1600 |
| Облицовка гиперпрессованным кирпичом | м2 | от 1500 |
| Цены на строительство заборов | ||
| Кирпичные столбики + евроштакетник | м.п. | от 600 |
| Кирпичный забор | м.п. | от 1200 (лицевой кирпич) / от 2500 (столбики) |
| Забор из профнастила | м.п. | от 400 |
| Металлические столбики + евроштакетник | м.п. | от 700 |
| Ленточный фундамент под забор | м.п. | от 2500 |
Подписывайтесь на наш канал в МАКС и следите за новыми работами
Подписывайтесь на наш канал в МАКС и следите за новыми работами
Одноэтажный каркасный дом — это практичное решение для загородного проживания без лишних сложностей. Отсутствие лестниц делает его безопасным и удобным для семей с детьми и пожилых людей, а каркасная технология позволяет построить теплый дом в сжатые сроки. Мы строим одноэтажные каркасные дома под ключ в Москве и Московской области, предлагая проекты от 40 до 150 квадратных метров. Берем на себя весь цикл работ от проектирования до чистовой отделки и подключения коммуникаций.
Одноэтажный формат строительства набирает популярность, и это не случайность. У такого решения есть объективные преимущества перед домами с мансардой или вторым этажом.
Каркасная технология идеально подходит для одноэтажного строительства. Конструкция получается легкой, теплой и возводится в рекордные сроки.
Для каркаса используем сухую строганую доску камерной сушки с влажностью не более 14%. Сухая доска не крутится, не дает усадки и не ведет винтом. Сечение стоек — 50х150 мм для летних домов и 50х200 мм для домов постоянного проживания. Все элементы обрабатываем огнебиозащитой в два слоя.
Применяем базальтовую вату плотностью 35-55 кг/м3. Для летнего проживания достаточно 150 мм утепления в стенах, для зимнего — 200 мм. В перекрытиях и кровле закладываем не менее 200-250 мм. Утеплитель негорючий, не впитывает влагу и служит столько же, сколько сам дом.
Правильный пирог стены невозможен без грамотных мембран. Изнутри монтируем пароизоляцию с проклейкой всех стыков специализированным скотчем. Снаружи — супердиффузионную мембрану, которая выпускает пар из утеплителя и защищает от ветра и влаги. Это критически важно для долговечности каркаса.
Для придания каркасу пространственной жесткости используем плитные материалы — ОСП-3, фанеру или ветрозащитные плиты. Снаружи фасад обшиваем имитацией бруса, планкеном или фиброцементными панелями. Внутри — гипсокартоном под покраску или обои, либо вагонкой для создания деревенского интерьера.
За годы работы мы сформировали несколько планировочных решений, которые хорошо работают на практике и нравятся нашим заказчикам.
Оптимальный вариант для пары или небольшого семейства. В доме есть общая зона гостиной-кухни площадью 18-20 квадратов, одна или две изолированные спальни, санузел и небольшой тамбур. Каждое помещение имеет свое функциональное назначение, никто никому не мешает.
Комфортный формат для семьи с одним-двумя детьми. Есть просторная гостиная с кухней-столовой, две-три изолированные спальни, санузел, постирочная и гардеробная. Предусмотрено место для котельной и кладовой. Такой дом позволяет жить комфортно круглый год.
Для тех, кто ценит пространство и уединение. В доме есть большая гостиная с камином, кухня-столовая, мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной, две-три детские спальни, гостевой санузел, кабинет или библиотека. Предусмотрена котельная, постирочная и хозяйственные помещения.
Терраса — это не просто украшение, а полноценное расширение жилой площади в теплое время года. Открытая терраса 15-25 квадратов заменяет гостиную летом. Здесь ставят обеденный стол, диван, качели. Крытая и застекленная терраса может использоваться с ранней весны до поздней осени.
Стоимость одноэтажного каркасного дома зависит от площади, типа фундамента, толщины утепления и комплектации отделки. Ниже приведены базовые расценки на наши услуги. Точную смету мы рассчитываем после утверждения проекта.
| Услуга | Цена от, руб. за м2 |
|---|---|
| Одноэтажный каркасный дом летнего типа (утепление 150 мм) | от 16 500 |
| Одноэтажный каркасный дом для постоянного проживания (200 мм) | от 21 800 |
| Одноэтажный каркасный дом с террасой под ключ | от 23 500 |
| Устройство свайно-винтового фундамента | от 1 700 |
| Устройство утепленной мелкой плиты | от 4 200 |
| Монтаж кровли из металлочерепицы | от 1 050 |
| Монтаж кровли из гибкой черепицы | от 1 350 |
| Внутренняя обшивка гипсокартоном с покраской | от 1 200 |
| Фасадная отделка имитацией бруса | от 1 400 |
| Монтаж электрики с черновым щитком | от 850 |
| Устройство вентиляции с рекуперацией | от 950 |
| Монтаж теплого пола (водяной или электрический) | от 1 600 |
Строительство одноэтажного каркасного дома под ключ в Москве обходится в среднем от 24 000 до 35 000 рублей за квадратный метр в зависимости от комплектации. Дома площадью до 60 квадратных метров часто строятся по фиксированной цене за весь объект, что позволяет точнее спланировать бюджет. При заказе дома с террасой предоставляем скидку на кровельные работы.
Какая площадь считается оптимальной для одноэтажного дома?
Оптимальная площадь зависит от состава семьи. Для пары или одинокого человека достаточно 40-60 квадратных метров. Для семьи с одним-двумя детьми комфортно в доме 70-100 квадратов. Для большой семьи или тех, кто любит простор, подойдет дом 110-150 квадратных метров. Главное — не строить избыточно, лишние метры увеличивают стоимость строительства и эксплуатации.
Почему одноэтажный дом обходится дороже в пересчете на квадратный метр?
Это распространенное заблуждение. На самом деле одноэтажный дом обходится дешевле двухэтажного той же площади. Экономия идет на фундаменте (меньше нагрузка), кровле (меньше площадь), отсутствии лестницы и сложных узлов примыкания перекрытий. Инженерные системы в одноэтажном доме развести проще и дешевле. В пересчете на квадратный метр одноэтажный дом выгоднее.
Какой фундамент лучше для одноэтажного каркасного дома?
Для легких каркасных домов оптимально подходит свайно-винтовой фундамент. Он дешевый, монтируется за один день, подходит для любых грунтов в Москве и области. Если на участке слабые грунты или высокий уровень грунтовых вод, рекомендуем утепленную мелкую плиту — она дороже, но надежнее и сразу служит черновым полом.
Можно ли построить одноэтажный дом зимой?
Да, каркасные дома отлично строятся зимой. Нет мокрых процессов, которые требуют плюсовой температуры. Свайный фундамент можно монтировать даже в мороз. Единственный нюанс — короткий световой день, но мы используем мощное освещение. Зимнее строительство имеет плюс — грунт промерзает, техника не портит участок.
Нужна ли вентиляция в одноэтажном каркасном доме?
Обязательно. Каркасный дом — это термос, который очень хорошо держит тепло, но при этом плохо проветривается естественным путем. Мы рекомендуем устанавливать приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией тепла. Это обеспечит свежий воздух без потерь тепла и поддержит комфортный микроклимат круглый год.
Как отапливать одноэтажный каркасный дом?
Вариантов много. Самый простой — электрические конвекторы или инфракрасные обогреватели. Более экономичный в эксплуатации — тепловой насос воздух-воздух (сплит-система), который работает и на обогрев, и на охлаждение. Если есть газ — настенный котел с теплыми полами. Для домов до 80 квадратов часто хватает одного основного источника тепла плюс резервный.
Сколько времени занимает строительство?
Одноэтажный каркасный дом площадью 60-100 квадратных метров мы строим под ключ за 2-3 месяца. Точные сроки фиксируем в договоре. При необходимости можем ускорить процесс, задействовав дополнительную бригаду. Проектирование и изготовление материалов занимает 2-3 недели, фундамент — 1-3 дня, коробка — 2-3 недели, отделка и инженерия — 4-6 недель.
Можно ли потом пристроить к дому гараж или террасу?
Да, каркасные дома легко расширяются. Можно заранее предусмотреть в проекте узлы примыкания для будущей пристройки. Через несколько лет к дому можно пристроить гараж, мастерскую, большую террасу или дополнительную спальню без серьезного вмешательства в основную конструкцию. Главное — заложить это в проект изначально.
Какую гарантию вы даете?
Мы предоставляем гарантию 5 лет на силовой каркас, фундамент и кровельную систему. На отделочные работы и инженерные сети гарантия составляет 2 года. Все гарантийные случаи устраняем за свой счет в согласованные сроки. Для одноэтажных домов гарантийные обращения бывают крайне редко благодаря простой и надежной конструкции.
Что входит в стоимость под ключ?
Под ключ означает полностью готовый к проживанию дом. Это фундамент, каркас, утепление, кровля, окна, двери, разводка электрики, водопровода и канализации, внутренняя и внешняя отделка. Вам не нужно покупать даже розетки и выключатели — все уже установлено. Остается только завезти мебель и технику.
Чтобы заказать строительство одноэтажного каркасного дома в Москве и области, оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами по телефону. Мы подберем оптимальный проект, рассчитаем точную стоимость и приступим к работам в удобное для вас время. Выезд инженера на участок и консультация — бесплатно.
