Расчет стоимости работ и материалов
Консультация и советы как сэкономить
Мягкая кровля, профлист, металлочерепица, ондулин и другие виды на выбор.
Сделаем полы, утеплим при необходимости, разнообразные варианты
Винтовые сваи, блочный или другие виды фундамента для будущей пристройки
| Наименование | Цена от |
|---|---|
| Выезд инженера и консультация | от 0 руб. |
| Эскизный проект пристройки | от 10 000 руб. |
| Рабочий проект с расчетом свайного поля | от 35 000 руб. |
| Винтовая свая 89 мм с монтажом, за шт. | от 3 500 руб. |
| Винтовая свая 108 мм с монтажом, за шт. | от 4 200 руб. |
| Винтовая свая 133 мм с монтажом, за шт. | от 5 100 руб. |
| Оголовок для сваи, за шт. | от 550 руб. |
| Обвязка свай брусом, за пог. м | от 900 руб. |
| Ростверк из металла, за пог. м | от 1 400 руб. |
| Каркас из бруса, за кв. м | от 3 900 руб. |
| Монтаж СИП панелей, за кв. м | от 4 500 руб. |
| Кровля с утеплением, за кв. м | от 3 200 руб. |
| Утепление пристройки, за кв. м | от 1 900 руб. |
| Наружная отделка сайдингом, за кв. м | от 1 600 руб. |
| Пристройка на винтовых сваях под ключ, за кв. м | от 21 500 руб. |
| Веранда на винтовых сваях под ключ, за кв. м | от 18 900 руб. |
| Терраса на винтовых сваях под ключ, за кв. м | от 17 500 руб. |
Цены ориентировочные и зависят от многих факторов: грунт, условия, материалы, время года, какая бригада выполняет работу. Для точного расчета стоимости пристройки именно в Вашем случае позвоните по телефону или оставьте заявку на сайте онлайн.
Подписывайтесь на наш канал в МАКС и следите за новыми работами
Подписывайтесь на наш канал в МАКС и следите за новыми работами
Хотите пристроить к дому комнату, веранду, кухню или террасу, но не хотите ждать месяц, пока застыет бетон? Строим пристройки на винтовых сваях в в Бронницах и Московской области и области. Винтовой фундамент позволяет начать и завершить монтаж основания за один или два дня, работать в любой сезон, на любом грунте, даже вплотную к существующему дому. Это самое быстрое и практичное решение для пристроек к частным домам, дачам и коттеджам. Выполняем полный цикл работ: от выезда инженера и расчета свайного поля до чистовой отделки готового помещения.
Винтовой фундамент подходит для большинства типов пристроек. Легкая конструкция основания позволяет ставить свайное поле даже в стесненных условиях, рядом с существующими коммуникациями и постройками.
Мы выполняем весь комплекс работ по возведению пристройки на свайно-винтовом фундаменте. Вам не нужно искать отдельных подрядчиков на сваи, каркас, кровлю и отделку.
Винтовой фундамент давно стал стандартом для пристроек к частным домам. Вот почему заказчики выбирают именно эту технологию.
Грамотный проект пристройки на винтовых сваях это основа долговечной и надежной конструкции. В разделе «Поможем с проектированием, проектирование, проект» мы готовим полный комплект документов: план свайного поля с расчетом нагрузки на каждую сваю, чертежи каркаса, узлы примыкания к дому, спецификацию материалов, 3D визуализацию будущей пристройки. Если у вас уже есть проект, проверим его на соответствие нагрузкам и предложим оптимизацию по бюджету. Если проекта нет, разработаем его с нуля под ваши размеры, материалы и бюджет.
Для предварительного расчета пришлите размеры пристройки, назначение помещения, желаемый материал стен, план участка или фото существующего дома. Если данных нет, инженер приедет на объект, выполнит замер, оценит грунт, подберет диаметр и длину свай, подготовит смету. Так вы узнаете актуальную цену пристройки на винтовых сваях в в Бронницах и Московской области до старта работ, без скрытых платежей и неожиданных доплат.
Ориентировочная цена пристройки на винтовых сваях под ключ начинается от 21 500 руб. за кв. м. Веранда на сваях обойдется от 18 900 руб. за кв. м, терраса от 17 500 руб. за кв. м. Стоимость зависит от площади, диаметра свай, материала стен, кровли и уровня отделки. Точную смету готовим после выезда инженера и проекта.
Для легких веранд и террас обычно достаточно свай диаметром 89 мм. Для каркасных пристроек с жилой комнатой или кухней используем сваи 108 мм. Для тяжелых конструкций, пристроек из бруса или с мансардным этажом ставим сваи 133 мм и больше. Диаметр подбираем по расчету нагрузки на сваю с учетом веса пристройки, снеговой и ветровой нагрузки.
Винтовые сваи завинчиваем до плотного несущего слоя грунта, ниже глубины промерзания. Обычно это от полутора до трех метров в зависимости от геологии участка. Инженер при выезде оценивает грунт и подбирает длину свай. Если грунт слабый, используем удлиненные сваи, чтобы опереться на плотные слои.
Да, это одно из главных преимуществ винтовых свай. Монтаж не требует бетона, поэтому можно работать при любой температуре, даже в сильные морозы. Грунт при завинчивании сваи не промерзает на глубину установки, а наконечник легко проходит через мерзлый верхний слой. Зимнее строительство пристройки на сваях обходится не дороже летнего.
Свайное поле под пристройку ставим за один или два дня. Каркас и кровлю собираем за одну или две недели. Полная пристройка под ключ с отделкой и инженерными сетями обычно готова за три или шесть недель. Точный срок зависит от площади, сложности проекта и уровня отделки. Это значительно быстрее бетонных фундаментов, которые требуют паузы на застывание и усадку.
Ростверк это обвязка свай, которая распределяет нагрузку от пристройки на сваи и служит основанием для стен. Для легких веранд и террас достаточно обвязки брусом. Для жилых пристроек, каркасных конструкций с этажами и тяжелыми кровлями делаем ростверк из металла или бруса большего сечения. Ростверк также защищает сваи от боковых нагрузок и обеспечивает жесткость конструкции.
Пристройка на винтовых сваях имеет собственный фундамент и не связана жестко с фундаментом дома. Между пристройкой и стеной дома делаем деформационный шов или используем скользящие крепления. Это защищает конструкцию от неравномерных деформаций при сезонных подвижках грунта. Узел примыкания кровли выполняем с планками примыкания и герметизацией.
Да, но с осторожностью. Перед монтажом обязательно проверяем прохождение подземных коммуникаций: водопровода, канализации, кабеля, газа. Отступаем от них на безопасное расстояние. Если коммуникация проходит прямо под пристройкой, согласовываем монтаж с владельцем сетей или переносим точку установки сваи. В стесненных условиях используем ручной монтаж или малогабаритную технику.
Пространство под пристройкой на сваях проветривается естественным образом, поэтому гниение снизу не грозит. Однако пол пристройки нужно защищать от влаги и продувания. Делаем черновой пол с гидроизоляцией, утеплением и пароизоляцией. По периметру пристройки можно закрыть цоколь сайдингом или декоративными панелями, чтобы защитить пространство под полом от ветра и мусора.
Технически винтовые сваи можно завинтить самостоятельно, но для пристройки лучше привлекать специалистов. Ошибки в разметке свайного поля, выборе диаметра, глубине завинчивания и обвязке приводят к просадкам и перекосам конструкции. Мы можем выполнить монтаж свай и обвязки, а каркас и отделку вы сделаете сами. Либо делаем пристройку полностью под ключ с гарантией.
При правильном монтаже и защите от коррозии винтовые сваи служат от пятидесяти лет и больше. Мы используем сваи с заводской антикоррозийной обработкой и толстым цинковым покрытием. Для агрессивных грунтов применяем усиленную защиту. Срок службы пристройки на сваях не уступает постройкам на бетонном фундаменте, а при необходимости сваи можно заменить или усилить без демонтажа пристройки.
Гарантия фиксируется в договоре. На свайный фундамент даем от пяти до десяти лет в зависимости от типа свай и условий грунта. На каркас, кровлю и отделку даем от одного до трех лет. На инженерные сети действует гарантия производителей оборудования. После сдачи объекта передаем паспорт фундамента, рекомендации по эксплуатации и контакты для обслуживания.
Оставьте заявку, чтобы получить консультацию, выезд инженера и смету для строительства пристройки на винтовых сваях в в Бронницах и Московской области.
