Расчет стоимости работ и материалов
Консультация и советы как сэкономить
Быстровозводимые пристройки
Из бруса, сруба, бревна, профилированного бруса
Из блоков, газосиликата, кирпича
На каркасе из металла
| Наименование услуги / Вид работ | Цена (от руб.) |
|---|---|
| Монтаж свайно-винтового фундамента (с оголовком) | от 3 800 за шт. |
| Устройство ленточного фундамента (работа + бетон) | от 6 500 за пог. м |
| Сборка силового каркаса (доска 150х50 мм) | от 1 200 за м2 стены |
| Кладка стен из газобетонных блоков | от 2 800 за м3 |
| Сборка стен из профилированного бруса | от 4 500 за м3 |
| Утепление стен/пола/кровли (минвата 150 мм) | от 350 за м2 |
| Монтаж кровли (металлочерепица / профлист) | от 950 за м2 |
| Внешняя отделка (сайдинг / имитация бруса) | от 850 за м2 |
| Внутренняя отделка вагонкой | от 700 за м2 |
| Настил полов (шпунтованная доска / фанера) | от 600 за м2 |
| Демонтаж старой веранды / крыльца | от 5 000 за услугу |
| Пристройка «под ключ» (каркас, утепление, отделка) | от 22 000 за м2 по полу |
Цены ориентировочные и зависят от многих факторов: грунт, условия, материалы, время года, какая бригада выполняет работу. Для точного расчета стоимости пристройки в пгт Колюбакино и Московской области позвоните по телефону или оставьте заявку на сайте онлайн.
Подписывайтесь на наш канал в МАКС и следите за новыми работами
Подписывайтесь на наш канал в МАКС и следите за новыми работами
Со временем даже самый просторный загородный дом может стать тесным. Рождение детей, желание обустроить отдельную котельную, теплую ванную комнату или просторную гостиную заставляют владельцев искать пути расширения жилплощади. Строительство пристройки – это рациональный и экономически выгодный способ увеличить полезную площадь дома без необходимости покупать новый участок или затевать глобальную стройку с нуля. Мы специализируемся на реконструкции и расширении частных домов в пгт Колюбакино и Московской области, предлагая решения для любых типов строений: от старых дачных домиков до современных коттеджей.
Тип пристройки зависит от задач, которые она должна решать. Мы реализуем проекты любой сложности:
Главная инженерная задача при возведении пристройки – грамотное сопряжение нового строения со старым. Разные материалы имеют разную усадку и вес. Мы подбираем технологию исходя из материала основного дома:
Универсальный вариант, который выбирают 80% заказчиков в пгт Колюбакино. Каркас легкий, не требует массивного фундамента и не дает усадки. Идеально подходит для пристыковки к деревянным (брусовым, бревенчатым) и старым щитовым домам, так как не перегружает грунт рядом с существующим фундаментом. Высокая энергоэффективность позволяет использовать пристройку зимой.
Используются для капитальных пристроек к кирпичным или блочным домам. Требуют заливки надежного ленточного фундамента или монолитной плиты. Блоки – это прочность, долговечность и пожаробезопасность, но строительство занимает больше времени из-за «мокрых» процессов и необходимости просушки кладки.
Эстетичное решение для деревянных домов. Пристройка из бруса выглядит гармоничным продолжением сруба. Важно учитывать, что брус естественной влажности дает усадку, поэтому жесткое крепление к старой стене в первый год недопустимо – используется скользящая система соединений.
Мы выполняем работы как в формате «теплого контура» (фундамент, стены, крыша, окна), так и «под ключ» с полной отделкой. В комплекс услуг входит:
Расширение дома – это сложный инженерный процесс, ошибки в котором могут привести к перекосу стен и протечкам. Доверьте эту работу профессионалам с опытом реконструкции. Наш специалист готов бесплатно приехать к вам на участок в любой район в пгт Колюбакино и Московской области, оценить состояние вашего дома, предложить оптимальную технологию и составить прозрачную смету. Оставьте заявку на сайте или позвоните нам, чтобы обсудить проект вашего обновленного дома.
Если грунт пучинистый (глина), а пристройка легкая (каркас, брус), лучше всего подходят винтовые сваи. Они монтируются за 1 день и не требуют усадки. Если пристройка из блоков – необходима бетонная лента или плита, желательно заглубленная на тот же уровень, что и фундамент дома.
Жестко связывать старый и новый фундамент нельзя. Старый дом уже «сел», а новая пристройка будет давать усадку. Жесткая сцепка приведет к трещинам. Мы делаем деформационный шов, позволяющий конструкциям двигаться независимо.
Да, каркасная технология идеально для этого подходит. Она легкая и не потянет за собой старые стены. Главное – проверить состояние нижних венцов сруба, к которым будет примыкать новая постройка.
Это самый ответственный узел. Мы заводим кровлю пристройки под свес основной крыши или делаем примыкание через штробу с использованием специальных планок и гидроизоляционных герметиков.
Если вы не выходите за границы участка и соблюдаете отступы (3 метра от забора), а площадь дома увеличивается незначительно, часто достаточно подать уведомление о реконструкции. Для капитальных изменений лучше проконсультироваться с кадастровым инженером.
Каркасные и брусовые пристройки на сваях можно возводить круглый год при температуре до -15°C. Работы с бетоном и блоками лучше перенести на теплый сезон.
Проем выпиливается в стене старого дома. Если стена несущая, мы обязательно устанавливаем усиливающую перемычку (обсаду или металлический швеллер) над проемом, чтобы стена не рухнула.
Каркасная веранда или теплая комната площадью 20-30 кв.м строится «под ключ» за 2-5 дней. Блочная пристройка требует больше времени (около 2-3 недель) из-за технологических пауз.
Да, но только после инженерной экспертизы фундамента и стен первого этажа. Чаще всего мы используем легкие каркасные конструкции для мансарды, чтобы минимизировать нагрузку на старое основание.
Да, работы ведутся снаружи. Проем в стене прорезается на финальном этапе, когда закрыт тепловой контур пристройки, поэтому дискомфорт для жильцов минимален.
